鶯歌區電梯大樓  鶯歌買屋 / 鶯歌買房 - 鶯歌區豐邑日日桃園法拍房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：1960 萬
參考單價：38.78 萬/坪
地址：新北市鶯歌區鳳三路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：115職九228金
拍次：二拍
點交情況：部份點交
社區：豐邑日日
總坪數：50.54 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 3樓 / 14樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於具備一定風險承受能力的購屋者而言，具備相當的吸引力。主要的購買理由在於其單價實惠且屋況新穎，能讓我們以較低的門檻進入豐邑開發的優質社區，同時 50 餘坪的寬敞空間提供了極高的居住彈性與生活品質。然而，鑑於其「法拍房」的身分，潛在的法律風險與可能的點交問題不容忽視，購屋者在決定前務必進行詳細的法律調查與環境勘查。若您追求的是極致的高 CP 值並願意承擔相對較高的程序成本，此物件值得考慮；反之，若您傾向穩定快速、無後顧之憂的買賣流程，則建議審慎評估法拍風險後再行決定。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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饒鉅瓘(仲介，收取服務費)

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